Pratiche edilizie - Superbonus

CILA, SCIA, PdC, accatastamento, APE ecc…

Ci siamo anche, per aiutarvi a dipanare le matasse della burocrazia.

Prima di ogni progetto è indispensabile chiarire la situazione dell’immobile dal punto di vista normativo, catastale e urbanistico. Non è raro trovare abusi edilizi non sanati o edifici realizzati in maniera difforme da quanto riportato nelle planimetrie di progetto.

In questi casi è necessario verificare la presenza di eventuali irregolarità per poi richiedere il titolo edilizio necessario. In caso di interventi che non riguardano parti strutturali e non alterano la volumetria dell’edificio è sufficiente richiedere una CILA (comunicazione inizio lavori asseverata). Se invece le modifiche da realizzare riguardano il prospetto o le parti strutturali dell’edificio sarà necessaria una SCIA (segnalazione certificata di inizio attività) o in casi più complessi una SCIA alternativa al permesso di costruire, come ad esempio nel caso di ristrutturazioni pesanti che comportano nuove volumetrie o cambi di destinazione d’uso e sono subordinate al pagamento di oneri di urbanizzazione.

Applicazione dei Superbonus in corso, con consulenze e presentazione delle pratiche atte all’ottenimento degli sgravi fiscali.